海口| 普宁| 吉县| 安义| 通江| 崇州| 瑞金| 胶南| 巢湖| 石家庄| 白碱滩| 会同| 铁岭县| 佛坪| 磴口| 罗山| 高淳| 娄底| 宁德| 阿荣旗| 松江| 阆中| 布拖| 安丘| 营山| 舞阳| 阿合奇| 白朗| 阿巴嘎旗| 安化| 于都| 丰城| 蓬莱| 辽源| 金川| 灯塔| 萍乡| 八一镇| 南皮| 天长| 泾川| 惠阳| 武功| 广汉| 铁岭县| 峨边| 宿豫| 山阴| 诏安| 同江| 常熟| 恭城| 商南| 凤县| 登封| 临漳| 曲松| 乐山| 黑龙江| 武宁| 南溪| 台中县| 蒲城| 赞皇| 中宁| 宣化县| 云南| 斗门| 绿春| 西峰| 红古| 淳化| 桑植| 上海| 开鲁| 佳县| 南投| 长阳| 双辽| 甘德| 竹山| 泰来| 宜章| 靖宇| 积石山| 玛多| 安陆| 碾子山| 云安| 渑池| 交城| 洛扎| 寻甸| 察雅| 若羌| 崇明| 喀喇沁左翼| 康平| 克拉玛依| 红古| 田东| 定西| 衡东| 凤县| 九江县| 凌海| 张家界| 临高| 安县| 深泽| 察哈尔右翼前旗| 沁源| 万荣| 五莲| 南投| 循化| 黔西| 夹江| 宣城| 个旧| 合川| 株洲市| 三门峡| 甘谷| 金湾| 双江| 瑞安| 陇川| 喀喇沁左翼| 日喀则| 湘阴| 临颍| 新源| 名山| 嘉禾| 九台| 金昌| 临湘| 永胜| 三江| 松江| 白城| 文昌| 西乌珠穆沁旗| 惠州| 阳朔| 景宁| 澧县| 徽州| 头屯河| 大连| 集贤| 恩施| 迁西| 南沙岛| 灵川| 泸州| 科尔沁左翼中旗| 广安| 思茅| 古蔺| 福清| 隆尧| 西峡| 新沂| 融安| 衢州| 信阳| 龙井| 阜阳| 岚县| 赤峰| 永福| 安多| 平陆| 镇远| 云集镇| 土默特右旗| 梅河口| 望谟| 阿城| 宁德| 奈曼旗| 范县| 台南县| 鹿寨| 永丰| 绥阳| 淇县| 费县| 青白江| 洮南| 高陵| 缙云| 凤凰| 蓟县| 广宁| 开化| 凤台| 平顶山| 秀山| 揭东| 太仆寺旗| 商洛| 威海| 瑞安| 鄯善| 鼎湖| 石屏| 和龙| 马关| 同江| 遂宁| 辽中| 乌当| 德令哈| 太湖| 武定| 南皮| 新疆| 榆树| 祁阳| 尤溪| 峨眉山| 林西| 彭阳| 鄂伦春自治旗| 武鸣| 石狮| 保定| 宝山| 永寿| 高港| 虞城| 扎兰屯| 徽州| 沧源| 礼县| 代县| 舟曲| 科尔沁左翼中旗| 科尔沁左翼后旗| 霍邱| 清水河| 弋阳| 古田| 光泽| 新都| 鸡泽| 宁波| 乌达| 东乡| 岐山| 蔚县| 云梦| 同心| 贺兰| 托克逊| 榆社| 敖汉旗| 海盐| 宁河| 巍山| 讷河|

聚智未来(股票代码834538)新三板上市最新公告列表

2018-09-23 07:29 来源:企业家在线

  聚智未来(股票代码834538)新三板上市最新公告列表

  今年是贯彻执行党的十九大精神开局之年,党员干部必须练好调查研究基本功,带着问题下去,带着方法上来,全面推动党的十九大精神在基层落地。  三是推出税务登记“快捷办理套餐”。

国务委员、国务院秘书长肖捷出席会议并讲话。(来源:《中国共产党党组工作条例(试行)》)

  各级纪委(纪检组)要认真履行监督执纪问责职责,加大查处违反《条例》行为的力度,进一步探索建立不敢腐、不能腐、不想腐的有效机制。  (作者单位:农业部经管司)

  (执笔人:赵兴家)要强化国际合作,打造核安全命运共同体,推进协调并进势头。

守公德,就是要强化宗旨意识,全心全意为人民服务,恪守立党为公、执政为民理念,自觉践行人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标的承诺,做到心底无私天地宽。

  要加强社会主义先进文化导向教育。

  喀方愿密切同中方在联合国等多边框架内交流合作。注重抓早抓小、动辄则咎,充分运用监督执纪“四种形态”,发现苗头及时提醒,违反纪律立即处理,以严明的纪律规矩激浊扬清,推动党风政风持续好转。

    以下是企业如何积极参与现代化经济体系建设的建议:  第一,认清新形势。

    【谈规矩】没有规矩,不成方圆。”全国政协委员、东北林业大学副校长赵雨森激动地说,“习近平总书记2016年来到黑龙江省考察调研时,对林区的转型发展作出重要指示。

  对未经批准、违规举办的此类活动将发现一起、处理一起,坚决查处一些“山寨社团”“离岸社团”举办以营利为目的的所谓“国际”“全球”“大中华”赛事。

  这就要求我们,必须牢固树立担当意识,自觉担负起改革的责任、发展的责任、稳定的责任,面对矛盾迎难而上,面对危机挺身而出,遇到困难问题敢于涉险滩、啃硬骨头,特别是当前,加快转型发展、决胜全面小康任务艰巨繁重,更需要我们勇挑重担,勤勉敬业,尽心竭力,切实履行好改革发展、服务群众、促进和谐、管党治党的责任,大力倡树实干的导向和风气,深入一线察实情,沉下身心出实招,少讲不能干、多想怎么办,团结带领干部群众把主要心思、主要时间、主要精力用在干实事、抓落实上,一步一个脚印干好每一项工作,真正做到干在实处、走在前列。

  “北京市将努力构建‘全流程覆盖、全周期服务、全要素公开、全方位监管’的建设项目审批服务新体系,实现从被动受理审批到主动协调服务的转变。  大会执行主席刘家义、刘赐贵、张庆伟、胡和平、段春华、贺一诚在主席台执行主席席就座。

  

  聚智未来(股票代码834538)新三板上市最新公告列表

 
责编:

聚智未来(股票代码834538)新三板上市最新公告列表

2018-09-23 08:29 来源: 华龙网
分享到: 0
调整字体
地价较高的城市如杭州、苏州、南京等溢价率都偏低;三四线城市溢价率也大幅下降,环比减少个百分点,为%,热点城市佛山、珠海等仍有高溢价地块成交,但大部分偏远地区三四线城市均以底价成交为主。

  自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京(楼盘)土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

  可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

  自住房将成主流

  4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

  短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

  北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

  早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

  据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

  专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

  房企新盘难入市

  实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

  根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

  不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

  以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

  资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝(600068,股吧)、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

  不过,自去年"9·30"新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,"3·17"新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

  据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街(000402,股吧)公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。而近期拍出的自主型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

  重压下如何抉择

  面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

  全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

  “自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

  新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

责编:孙思

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

相关阅读

文娱社会

财经健康

旅游青春